Quais são os juros do Casa Verde e Amarela? Você já se perguntou sobre isso? Se sim, chegou a hora de descobrir quais são e quanto pode custar para o seu bolso. Afinal, o Casa Verde e Amarela é um dos maiores programas de financiamento habitacional do Brasil. Por isso, contempla muitos beneficiários e é comum que ainda tenha gente com dúvidas ou sem algum tipo de informação. + Casa Verde e Amarela: entenda quais as regras para participar A primeira coisa que você precisa saber, caso seja novo ou leigo, é que as taxas do programa vão sempre variar de acordo com o grupo ao qual pertence. Então, essa é a primeira informação que precisa ter em mãos. Quais são os grupos? O Casa Verde e Amarela nada mais é do que o antigo Minha Casa Minha Vida. Mesmo com a transição, ainda continua sendo dividido em três categorias. Antigamente, eram três faixas, agora são chamados de grupos, sendo 1, 2 e 3: -> Grupo 1: Formado por famílias que desejam financiar um imóvel pela Caixa e têm rendimento mensal de até R$2 mil. -> Grupo 2: Formado por famílias que desejam financiar um imóvel pela Caixa e têm rendimento mensal de até R$4 mil mensais. -> Grupo 3: Formado por famílias que desejam financiar um imóvel pela Caixa e têm rendimento mensal de até R$7 mil mensais. Quais são os juros do Casa Verde e Amarela? Agora que você já conhece quais são os grupos e conseguiu se situar em qual deles se encaixa, fica mais fácil descobrir os juros do Casa Verde e Amarela. Veja a seguir quais são as taxas cobradas para cadas grupo: Pessoas com renda de até R$2 mil têm taxas de juros de a partir de 4,25% ao ano no Norte e Nordeste. No resto do país são a partir de 4,5% ao ano. Veja outros valores: Grupo Faixa de renda Sul/Sudeste/Centro-Oeste Norte/Nordeste Não cotista Cotista Não cotista Cotista Grupo 1 R$2 mil 5% 4,50% 4,75% 4,25% Grupo 2 R$2 a 4 mil 5,25% 4,75% 5% 4,50% 5,50% 5% 5,25% 4,75% 6% 5,50% 6% 5,50% 7% 6,50% 7% 6,50% Grupo 3 Até R$7 mil 8,16% 7,66% 8,16% 7,66% Qual é o limite de renda para poder financiar um imóvel pela Casa Verde e Amarela? Se você quer conquistar a casa própria por meio do programa de financiamento Casa Verde e Amarela, precisa saber que ele não está disponível para todas as pessoas. Isso porque é necessário cumprir os requisitos do programa e, um deles é a renda mensal que é de: Até R$2.000; De R$2.000 a R$4.000; De R$4.000 a R$7.000. É importante ressaltar que de acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional, o orçamento federal para realizar o financiamento habitacional deverá ser ampliado todos os anos. Mão estendida com chaveiro verde Os juros Casa Verde e Amarela variam de acordo com o faixa de grupo que você está inserido Para este ano, o orçamento é de R$61bilhões. E já existe previsão para os próximos anos: R$64 bilhões e R$67 bilhões para os anos de 2023 e 2024, consecutivamente. Juros Casa Verde e Amarela: fique atento às mudanças no limite de financiamento Se você acha que só precisava estar atento aos juros da Casa Verde e Amarela está muito enganado. Isso porque recentemente aconteceram mudanças no teto do financiamento de imóveis em algumas cidades. + É possível alugar imóvel financiado pelo Casa Verde e Amarela? Confira! Essa mudança fez com que o teto chegasse a 15% de aumento. E qual foi a regra utilizada? Quanto mais povoado e maior for o município, maior será o limite do financiamento oferecido pelo Governo Federal. As mudanças foram nas seguintes cidades: No Distrito Federal e nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro: de R$145 mil para R$166,75 mil; Na região Sul e nos estados do Espírito Santo e Minas Gerais: de R$140 mil para R$161 mil; No Centro-Oeste: de R$135 mil para R$155,25 mil; No Norte e Nordeste: de R$135 mil para R$155,2 mil.
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